Une fuite de toit, c’est la hantise de tous les propriétaires. Et souvent, le coupable n’est pas une tuile cassée, mais un petit problème de zinguerie ! La zinguerie, ce sont toutes ces pièces en métal (gouttières, raccords, etc.) qui assurent l’étanchéité de votre toit. On vous explique comment repérer un souci et comment y remédier.
Le signe qui ne trompe pas, c’est quand vous voyez des taches d’humidité sur votre plafond ou votre mur, juste en dessous d’un élément métallique comme une gouttière, un conduit de cheminée ou une fenêtre de toit. La fuite peut venir de :
Une vieille soudure : Avec le temps, les soudures peuvent se fissurer et laisser passer l’eau.
Un joint abîmé : Les joints d’étanchéité autour des fenêtres ou des cheminées s’usent.
Un trou ou une déformation : Un choc (une grosse branche tombée sur la gouttière) ou la rouille peuvent percer le métal.
Un défaut d’écoulement : Si la pente n’est pas bonne, l’eau stagne et trouve le moyen de s’infiltrer.
Une fois qu’on a repéré le problème, la solution dépend du dégât.
Refaire une soudure : Pour une fissure dans le zinc ou le cuivre, il faut un pro qui saura refaire une soudure bien propre et durable.
Changer le joint : C’est plus simple. On enlève l’ancien joint abîmé et on en met un nouveau. Il faut juste utiliser un bon mastic d’étanchéité spécial toiture.
Remplacer la pièce : Si c’est un élément entier qui est trop abîmé, percé ou rouillé, le mieux est de le changer complètement. C’est le cas pour les gouttières en acier ou en PVC.
Oui, c’est fortement recommandé. On peut être tenté de faire une réparation rapide soi-même, mais c’est risqué. Un couvreur-zingueur saura trouver l’origine exacte du problème et vous garantira une réparation qui tiendra dans le temps. Une réparation mal faite peut non seulement ne pas résoudre la fuite, mais aussi causer d’autres dégâts encore plus importants.
Chez Élite Couvreur Lille, on est des experts de la zinguerie. On se déplace rapidement pour faire un diagnostic, trouver d’où vient le problème et vous offrir une solution durable. Contactez-nous pour une inspection et un devis gratuit.
